1974〜1984年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+13.5%
東村山市
40.4万円/㎡
前年比+10.6%
クレール久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 55.08㎡の場合
相場
2,606万円
47.3万円/㎡
1,707
2,307
2,906
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,906万円
41.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
クレール久米川
2,580万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 32.3万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 29.9万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 1,350万円 | 32.3万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2023/03/11 | 1,980万円 | 38.1万円 | 6階 | 51.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/30 | 1,280万円 | 30.6万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/11/14 | 1,380万円 | 33.0万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/07/24 | 1,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2022/03/03 | 950万円 | 29.8万円 | 3階 | 31.89㎡ | 2K | 北西 |
| 2021/12/18 | 1,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/11/14 | 998万円 | 31.3万円 | 3階 | 31.89㎡ | 2K | 北西 |
| 2021/05/10 | 1,480万円 | 29.5万円 | 6階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/06 | 1,000万円 | 23.9万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,790万円 | 53.0万円 | 52.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,690万円 | 39.2万円 | 43.12㎡ | 2DKバストイレ別 | 9階 / 10階建 | - | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、東村山市では10.6%上昇しています。
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 1分
1979年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造