クレール久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,580万円
46.8万円/㎡
相場
2,546万円
46.2万円/㎡
1,852
2,315
2,777
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜2,777万円
42.0万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クレール久米川
2,580万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,580万円46.8万円2階 55.08㎡ 2LDK-
2025/10/212,380万円43.2万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2025/09/032,380万円43.3万円2階 55㎡ 2LDK南西
2025/08/252,380万円43.2万円2階 55.08㎡ 3LDK南西
2025/08/242,480万円45.0万円2階 55.08㎡ 3LDK南西
2025/08/052,480万円45.0万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2025/07/232,480万円45.1万円2階 55㎡ 2LDK南西
2025/03/012,680万円48.7万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/11/232,680万円48.7万円2階 55㎡ 2LDK南西
2023/11/251,250万円29.9万円3階 41.85㎡ 1SDK北西
2023/11/251,350万円32.3万円3階 41.85㎡ 1SDK北西
2023/09/111,350万円32.3万円4階 41.85㎡ 1DK+S北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
クレール久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,580万円46.8万円55.08㎡2LDK2階 / 6階建 -1979年43戸RC
2023/08/25ライオンズマンション東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅8分 1,698万円36.9万円46.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2024/07/15サンライズマンション本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,380万円42.4万円56.1㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年8戸RC
2025/12/03ネオコーポ武蔵野
東村山市美住町二丁目
久米川駅10分 2,290万円37.0万円61.9㎡3LDK6階 / 8階建 南1977年88戸SRC
2025/02/11サンコーポ久米川
東村山市本町一丁目
久米川駅8分 1,780万円35.3万円50.44㎡3LDK3階 / 7階建 西1974年68戸RC
2025/11/19武蔵野サンハイツ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,098万円47.1万円44.55㎡2LDK3階 / 6階建 西1979年92戸RC
2025/12/02シャルマンコーポ東村山
東村山市富士見町一丁目
八坂駅7分 2,580万円43.1万円59.92㎡3LDK6階 / 6階建 南西1984年40戸RC
2025/09/04マンションくめがわ
東村山市本町一丁目
久米川駅5分 1,580万円36.6万円43.12㎡2DK6階 / 10階建 南1978年69戸SRC
2025/08/10ビッグ武蔵野久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 1,780万円35.9万円49.63㎡2LDK3階 / 6階建 東1983年18戸RC
2025/12/03東村山スカイハイツ
東村山市栄町三丁目
八坂駅3分 2,590万円41.1万円63.08㎡2LDK5階 / 9階建 西1975年73戸SRC
2024/04/16東村山スカイハイツB棟
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,599万円41.2万円63.08㎡3LDK2階 / 9階建 西1975年73戸SRC
2024/08/25ハイマート久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,198万円36.3万円60.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1978年44戸RC
2025/03/23ビュー久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 2,480万円46.4万円53.49㎡2LDK1階 / 13階建 北東1979年41戸SRC
2025/06/04ハイツ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 2,580万円38.6万円66.84㎡3LDK5階 / 9階建 南西1980年57戸SRC
2024/09/06エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,299万円35.5万円64.8㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、東村山市では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は東村山市の平均と比較して22.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
東村山市
38.2万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名クレール久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩3分
築年月1979年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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